Într-un efort de a combate indisciplina în construcții și de a alinia localitatea la noile rigori legislative naționale, Primăria Comunei Radovanu a emis un avertisment oficial de maximă importanță pentru toți locuitorii. Cetățenii care dețin imobile edificate fără autorizație de construire sau cu nerespectarea proiectului inițial sunt obligați prin lege să demareze de urgență procedurile de regularizare, în caz contrar riscând desființarea completă a structurilor și suportarea tuturor costurilor de demolare.
Măsura administrativă vine ca urmare directă a intrării în vigoare, la data de 25 august 2026, a Legii nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor. Acest nou act normativ unifică și înăsprește regulile la nivel național, stabilind termene clare și proceduri stricte pentru intrarea în legalitate.
Obligații stricte pentru case și anexe gospodărești de până la 150 mp
Potrivit prevederilor clare din articolul 301 al noului Cod, obligativitatea solicitării și obținerii unei Autorizații de regularizare se aplică fără excepție tuturor persoanelor care au realizat lucrări neautorizate pentru următoarele categorii de imobile:
- Locuințe unifamiliale cu regim de înălțime Parter (P) sau Parter + 1 Etaj (P+1), care au o suprafață construită desfășurată de maximum 150 mp.
- Anexe ale locuințelor, anexe gospodărești sau structuri destinate exploatațiilor agricole, încadrate în aceeași limită de suprafață construită desfășurată de cel mult 150 mp.
Proprietarii acestor tipuri de construcții trebuie să se adreseze autorităților locale pentru evaluarea dosarului și obținerea actelor necesare regularizării.
Ultimatum până în august 2027 pentru clădirile mari și spațiile comerciale
Dacă pentru locuințele mici regulile vizează conformarea imediată, noul Cod al Urbanismului impune un calendar de decădere extrem de rigid pentru clădirile cu dimensiuni extinse sau cu destinație economică.
Pentru toate structurile care depășesc pragul standard (locuințe de peste 150 mp, extinderi masive, hale industriale, depozite sau spații comerciale), termenul-limită absolut pentru obținerea Autorizației de regularizare este data de 25 august 2027.
Autoritățile avertizează public: „În caz contrar, conform noului Cod, lucrările neautorizate care nu au urmat procedura legală în vigoare, respectiv intrarea în legalitate, vor fi desființate cu recuperarea cheltuielilor” de la proprietar.
Ce presupune noua legislație și de ce nu mai sunt posibile amânările?
Adoptarea Legii nr. 169/2026 reprezintă o schimbare profundă de paradigmă în urbanismul din România. Noul cod elimină lacunele legislative care permiteau anterior menținerea clădirilor ilegale în stare de incertitudine juridică ani la rând sau blocarea ordinelor de demolare prin procese administrative prelungite.
Prin acest mecanism, administrațiile locale primesc pârghii juridice simplificate și simplifică radical procedurile de control. Mesajul transmis de autorități este unul de toleranță zero față de construcțiile haotice, scopul fiind securizarea structurală a clădirilor și sistematizarea corectă a teritoriului.
Ghid de conformare pentru cetățeni și date de contact
Pentru a evita măsura extremă a demolării și sancțiunile financiare corelate, toți proprietarii aflați în afara cadrului legal sunt rugați să contacteze în cel mai scurt timp Compartimentul Urbanism din cadrul Primăriei Comunei Radovanu în vederea stabilirii documentației tehnice și cadastrale necesare.
Informațiile suplimentare, procedurile oficiale și programările pot fi obținute direct la sediu sau prin canalele de comunicare ale Unității Administrativ Teritoriale:
- Adresă sediu: Comuna Radovanu, Județul Călărași, Strada Principală, nr. 158
- Contact telefonic / Fax: 0242 / 517205 | 0242 / 517215 | 0242 / 517211
- Adrese de e-mail oficiale: primaria@primariaradovanu.ro și radovanu@cl.e-adm.ro
- Cod Poștal: 917205
